獲取高等建筑資質選擇你資質升級與資質轉讓哪個好

　　我們知道，建筑企業要想擴大業務承包范圍，首先需要獲得高檔建筑資質，而獲得高檔建筑資質通常有兩種途徑，一是提升自身資質，二是辦理資質轉讓。那么，對于建筑企業來說，要獲得高等級的施工資質，應該選擇資質升級還是資質轉讓呢?哪種方式比較好?

　　關于資質升級

　　資質升級是指企業向住建部門申請對原資質證書進行升級，經批準后用新的高等級資質證書替代舊的資質證書。

　　1.資質升級的優勢

　　資質升級可以作為企業的長遠規劃，根據項目需要招聘人員，逐步擴大企業規模，積累項目成果，這樣成本低，有效利用人員和時間，避免資源浪費。

　　2.資質升級的弊端

　　企業必須具備自身建筑資質，并達到較高等級資質標準后，方可辦理資質升級，不得越級。高等級資質標準對工程業績要求較高，施工企業需要在規定的年限內積累規定數量的工程，對施工企業的承包能力有一定的要求。

　　另外，施工企業申請資質升級時，主管部門會對企業的施工記錄進行調查。如發現施工記錄不良，如重大安全事故、拖欠勞動者工程款、跨資質施工等。他們無法通過資格升級的審批。

　　關于資質轉讓

　　資質轉讓是指施工企業的轉讓，以取得企業的高級資質，然后將資質轉為自身資質。

　　1.資質轉讓的優勢

　　沒有施工資質的企業也可以通過資質轉讓的方式直接獲得一級、二級施工資質，不需要項目業績的要求。資質轉讓無需經住建部門批準，辦理時間短，手續簡單。如果是整體轉讓，企業也可以繼承原企業員工，直接承接項目。

　　2.資質轉讓的弊端

　　資質轉讓過程中會有一定的風險。企業需要提前調查清楚轉讓方的公司信息，避免不良記錄和債務糾紛的可能性。而且高水平資質轉讓成本高，只有具備一定經濟實力的企業才能承擔。

　　總的來說，資質升級和資質轉讓各有利弊，資質等級提升是建筑企業長遠發展的必由之路。至于如何獲得高等級施工資質，要根據企業自身情況和發展需要來確定。